Левицата, Зелените и Германската социалдемократическа партия (SPD) постигнаха предварително споразумение за мащабна промяна на жилищната политика в Берлин. Ако трите партии сформират управляваща коалиция, планът им предвижда около 160 000 жилища на големи частни компании да бъдат прехвърлени в обществена собственост срещу обезщетение.
Компаниите ще могат да запазят по 10 000 жилища
Мярката ще засяга частни жилищни компании, притежаващи повече от 10 000 апартамента в германската столица. Всеки засегнат собственик ще може да запази основен фонд от 10 000 жилища, а имотите над този праг ще подлежат на т.нар. „Vergesellschaftung“ – прехвърляне към форма на обществена собственост по член 15 от германския Основен закон.
- Един загинал и тежко ранен при катастрофа с три автомобила на пътя Карнобат – Айтос
- Тръмп: Време е някой друг да преговаря от името на Украйна
- Слънчево и по-топло време днес, температурите достигат 23 градуса
- Задържаха 49-годишна жена за кражба на 500 евро от пенсионерка в Пловдив
- Омбудсманът поиска проверка заради екскурзии за ученици до 60 евро на ден
Според кандидата на Левицата за кмет Елиф Ералп мярката би засегнала около 160 000 жилища на пет големи компании, сред които Vonovia, Heimstaden, Covivio, Adler и вероятно DVI.
Предвиденото обезщетение е ограничено до 16 млрд. евро. Законът трябва да бъде внесен в берлинския парламент в средата на 2028 г., а реалното прехвърляне на жилищата би могло да започне най-рано през 2029 г.
Ералп: Жилищната криза е основният социален въпрос
Ералп заяви, че целта е голям жилищен фонд да бъде изваден от пазарната логика и да се ограничи натискът върху наемите. По думите ѝ жилищната криза се е превърнала в един от основните социални проблеми на Берлин.
Председателят на берлинската SPD Щефен Крах, който по време на предизборната кампания се противопоставяше на подобна мярка, определи постигнатото споразумение като приемлив компромис. Той заяви, че личната му позиция не се е променила, но коалиционните преговори изискват компромиси.
Наемите в общинските жилища – максимум с 2% нагоре годишно
Трите партии планират и ограничаване на увеличенията на наемите в общинския жилищен фонд до максимум 2% годишно.
Паралелно с това е предвидена мащабна строителна програма с цел до 2031 г. да бъдат създадени условия за 100 000 нови достъпни жилища. Значителна роля в строителството трябва да имат общинските жилищни дружества и организациите, работещи в обществен интерес.
Предстоят същинските коалиционни преговори
На този етап договореното представлява резултат от предварителните разговори, а не окончателно приет закон. Партийните органи на Левицата, Зелените и SPD трябва да одобрят започването на официални коалиционни преговори, които могат да стартират в началото на ноември.
Трите формации са постигнали договорености и по други въпроси, включително мерки срещу антисемитизма и защита на еврейския живот в германската столица.
Планът за жилищата се очертава като една от най-спорните части на бъдещите коалиционни преговори. Негови противници предупреждават за високи разходи, съдебни спорове и негативен ефект върху инвестициите, докато поддръжниците го представят като инструмент за ограничаване на растящите наеми.
