Цените на жилищата в Пловдив – реалистично ли е 3000 евро на квадратен метър?
В интернет пространството наскоро се появи обява, която предизвика бурни реакции сред потребителите. Става дума за едностаен апартамент с площ от 29 квадратни метра в Пловдив, който се предлага за 95 000 евро. Това означава, че цената на квадратния метър надхвърля 3000 евро – сума, която мнозина смятат за напълно нереалистична, особено като се имат предвид средните заплати в града и общите икономически условия.
Апартаментът, който е обзаведен и се намира в близост до мол Пловдив в ново строителство, на пръв поглед изглежда привлекателен. Въпреки това, хората в социалните мрежи изразиха силно възмущение от тази цена. Въпросът, който всеки си задава, е: Кой може да си позволи да даде близо 100 000 евро за едностаен апартамент в Пловдив?
Пловдив – градът на възможностите или на недостижимото жилище?
Пловдив е вторият по големина град в България и е известен като културен, икономически и образователен център. В последните години градът привлече множество инвестиции, което доведе до ръст на цените на недвижимите имоти. Въпреки това, скокът от 2000-2500 евро на квадратен метър до над 3000 евро за малки апартаменти в ново строителство изглежда прекален.
Средната заплата в Пловдив се движи между 1500 и 1800 лв на месец, което прави жилищният пазар недостъпен за голяма част от населението. За да си позволиш апартамент за 95 000 евро, трябва да имаш значителни спестявания или достъп до кредит с висока месечна вноска. Това поставя сериозни въпроси за достъпността на жилищата за младите хора и семействата.
Реакциите в социалните мрежи
След като обявата се появи в интернет, потребителите бързо я коментираха. Мнозина изразиха недоумение и гняв, като посочиха, че такива цени са „извън реалността“. Някои смятат, че това е опит за спекулация, докато други се чудят дали има купувачи, готови да дадат толкова пари за толкова малък апартамент.
„Кой е готов да плати 3000 евро на квадрат в Пловдив? Това е абсурдно!“, пише един потребител. Друг добавя: „С такива заплати и такива цени, младите хора нямат шанс да си купят жилище.“
- Ще поскъпнат ли таксиметровите услуги в София с над 18%? Решават днес в СОС.
- НКЖИ уволни 10 служители за кражба от ябълкова градина
- Затопляне и разкъсана облачност в четвъртък, валежи на места в Южна България
- Пловдив: Устойчив растеж и засилен интерес към ново строителство
- Полицаи от Козлодуй спасиха куче от насилие и му подариха нов живот в районното управление
Експерти от сектора смятат, че ръстът на цените е резултат от няколко фактора: увеличаване на търсенето, липса на достатъчно нови жилищни проекти и инфлацията. Въпреки това, те също така отбелязват, че пазарът може да достигне точка на насищане, ако цените продължат да растат с тази скорост.
Въпросът е дали такива цени са устойчиви в дългосрочен план. Ако търсенето започне да намалява, може да се наблюдава корекция на пазара. В момента обаче, за много хора, мечтата за собствено жилище в Пловдив изглежда все по-недостижима.
Обявата за едностаен апартамент в Пловдив на цена от 95 000 евро е само един пример за тенденцията на покачващите се цени на недвижимите имоти в града. Въпреки че новото строителство и добрата локация могат да оправдаят по-високи цени, въпросът е докъде може да стигне пазарът, преди да стане напълно недостъпен за обикновения гражданин.
Ако тази тенденция продължи, Пловдив може да се превърне в град, в който само определена част от обществото може да си позволи да живее. Остава да видим дали пазарът ще се саморегулира или ще са необходими мерки от страна на властите, за да се гарантира достъпността на жилищата за всички.
Линк с оригиналната обява може да видите ТУК
